食堂付きアパート ／ 仲建築設計スタジオ / ★★
SOHOと食堂、シェアオフィスからなる地域に開けた建築。運営上もメインシェフを料理好きの地域住民がする仕組みをとり地域との繋がりを感じる。
ボリュームはボックスをずらしながら積み上げて、隙間を路地的な利用をする。各ボックスでは仕上げを切り替えることでより、ボックス感を鮮明にする。最近の流行りのボリューム形成ではあるが、内外の一体感を得られて好きである。
外装・内装の仕上げ、ディテールもあっと思わせるものはないが、コストを押さえた上でなるべくミニマルな納まりとなり住みやすそうな印象を受ける。若手建築家らしい平凡な作品といえばそこまでだが、このような真当な設計をした上で細やかな所で新しさを出せるような建築家になりたい。
内装について確認できなかったが、照明に岡安さん、家具に藤森さんと中々豪華なデザイナーがジョインしているので、中を見てみたい。後、天井の木毛セメント板をデッキプレートにどう留めているのかが気になる。今度からはランニング中はお金を持って走るようにしたい。
作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2014_08_128-0
所在地：〒152-0002 東京都目黒区目黒本町５丁目１４−１４
設計者HP：https://www.nakastudio.com/works/m_apart_01.html
竣工年：2014
プログラム：共同住宅
構造様式：S造、一部RC造
敷地面積 139.89m2
建築面積 97.56m2
延床面積 261.13m2
建蔽率 69.7%（許容：83%）
容積率 168.4%（許容：191%）
階数 地下1階 地上3階
外部仕上げ：
屋根 アスファルト防水BANKS工法（田島 ルーフィング）
外壁 ガルバリウム鋼板スパンドレル（アサ ヒ金属） ラスモルタル＋リシン吹き 付け（SK化研：シポカケンDO）
開口部 アルミサッシ（三協アルミ：MTG- 70） スチールサッシ ガラス入り特 定防火設備（パイロシステム）
路地床 セランガンバツ（2〜3階） コンク
リート金ゴテ（1階）
外構 コンクリート金ゴテ
内部仕上げ：
SOHOユニット
床 フローリング（IOC：アッシュ06） 長 尺塩化ビニルシート（東リ：フロア
リュームエンボス）
壁 PB t=12.5mm＋ビニルクロス
天井 デッキプレート現し＋パイン集成材
ルーバー PB t=12.5mm＋ビニルク
ロス
食堂
床 コンクリート金ゴテ＋防塵塗装
壁 PB t=12.5mm＋EP 黒板塗料（ECOS：
クレイブルー）
天井 デッキプレート現し＋不燃木毛セメン
ト板ルーバー
シェアオフィス
床 コンクリート金ゴテ＋防塵塗装拭き取り
壁・天井 鉄筋コンクリート打ち放し（普通
型枠）＋EP
共通
鉄骨現し部 耐火塗料（化工機商事：ナリファ
イア）
賃料・ユニット面積：
住戸数 5戸
住戸専用面積 25〜42m2
賃料 99000〜148000円
APARTMENT N / 藤村龍至 / ★
目黒区の住宅街にある集合住宅南は程よい大きさの公園に面する。一般的な大きさのRC打放しのボックス。パット見では建築家設計の物件だとは思わないだろう。バルコニーを広くとっているため、２階以上は公園より少しオフセットした位置にボリュームがある。
グリッドに沿って、開口部やバルコニーが徹底的に配される。開口部がない箇所は切り欠いている。だが、その操作が建築的な面白さもなければ空間的な魅力も感じられない至って平凡な造形となっている。まさに建築家のエゴで建物を作っていると感じざるを得ない。新建築の文章にも実験的な操作と感じられる文言はあるが、空間の質に対する言及がない。むしろ、「なんとも言えないだらしない形態」・「室内から外部を感じることが難しい」など自虐的に書かれている。藤村さん自体は建築界で一定の評価を受けているが、この建築を評価できないくらい良くない。公園の近くという好立地なので外部を積極的に取り込むことや空間の質を高めるような別の操作ができたように感じる。
作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2014_08_156-0
所在地：〒152-0001 東京都目黒区中央町２丁目２３−４
設計者HP：http://ryujifujimura.jp/apartment-n/
竣工年：2014
プログラム：共同住宅（賃貸）
構造様式：RC造
敷地面積 70.16m2
建築面積 36.30m2
延床面積 122.52m2
建蔽率 51.74%（許容：60%）
容積率 160.86%（許容：200%）
階数 地上3階
外部仕上げ：
屋根 シート防水 t=1.5mm
バルコニー モルタル金ゴテ押え
外壁 コンクリート化粧型枠打ち放し 浸透性遮水防水剤（フッコー：ナノシリコンコート）
開口部 ビル用アルミサッシ（YKK AP：EXIMA 31）
外構 モルタル金ゴテ押え 砕石敷き
内部仕上げ：
居室
床 フローリング t=9mm（IOC：バーチ06Mフリー）
壁 ビニルクロス（サンゲツ：FE-9406）
天井 コンクリート化粧型枠打ち放し
玄関
床 モルタル金ゴテ押え
長尺塩化ビニルシート t=2mm（東リ：20FL32）
壁 コンクリート化粧型枠打ち放し
多機能珪酸カルシウム板 t=9.5mm（三菱マテリアル建材：モイス）
天井 コンクリート化粧型枠打ち放し
脱衣所・トイレ
床 長尺塩化ビニルシート t=2mm（東リ：20FL32）
壁 コンクリート化粧型枠打ち放し 浸透性遮水防水剤（フッコー：ナノシリコンコート）
多機能珪酸カルシウム板 t=9.5mm（三菱マテリアル建材：モイス）
天井 コンクリート化粧型枠打ち放し 浸透性遮水防水剤（フッコー：ナノシリコンコート）
QUAD / カスヤアーキテクツオフィス / ★★★
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・パット見の印象
・構成/仕上げの印象
・建築家の作品群の文脈としての立ち位置
・使われ方/アクティビティーのイメージ
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作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2015_02_108-0
所在地：〒153-0053 東京都目黒区五本木２丁目３−１２
設計者HP：https://www.k-a-o.com/quad
竣工年：2014
プログラム：共同住宅
構造様式：壁式RC造
敷地面積 266.06m2
建築面積 185.98m2
延床面積 604.42m2
建蔽率 69.9%（許容：70%）
容積率 186.5%（許容：200%）
階数 地上4階
外部仕上げ：
屋根 塩化ビニル系シート防水（田島ルーフィング）
外壁 コンクリート打放しの上モルタル薄塗 撥水剤塗布（ミヤキ） 湿式外断熱システム（エコサーム／東邦レオ）
開口部 アルミサッシ（YKK AP） 製作スチールサッシ（竹内鋼材）
外構 コンクリート平板敷込（太平洋プレコン工業：ナチュラルストーン） 舗装用コンクリートブロック（日本興業：ペイブロックジュニ）
植栽 サクラ（保存樹） ユズ・サルスベリ・モモ（既存樹移植） オオトクサ エノコログサ ヒイラギナンテン スナゴケなど
内部仕上げ：
居室（1・4階）
床 ナラ三層集成フローリング（ニッシンイクス）ウレタン塗装艶消し
壁 コンクリート打放しの上モルタル薄塗 撥水剤塗布（ミヤキ） PB＋AEP
天井 コンクリート打放し 撥水剤塗布（ミヤキ） PB＋AEP
居室（2・3階）
床 ナラ無垢フローリング（ニッシンイクス） ウレタン塗装艶消
壁 コンクリート打放しの上モルタル薄塗 撥水剤塗布（ミヤキ） PB＋AEP
天井 コンクリート打放し 撥水剤塗布（ミヤキ） PB＋AEP
共用廊下
床 セランガンバツ材 浸透系保護材（ミヤキ）
壁 コンクリート打放しの上モルタル薄塗 撥水剤塗布（ミヤキ） 鋼板 アクリル焼付塗装
天井 硬質木片セメント板 VP コンクリート打放し 撥水剤塗布（ミヤキ）
バルコニー（2・3階）
床 セランガンバツ材 浸透系保護材（ミヤキ）
日除スクリーン 不燃認定ガラス繊維膜材（Eクロス／トニー）
賃料・ユニット面積：
住戸数 10戸（うち1戸非賃貸）
住戸専用面積 27.54〜98.02m2
賃料 98000〜218000円
KGMコート / 設計組織ADH /★★
交通の多い目黒通り沿いの敷地に位置する。意匠的に外壁を大きく改装していないため第一印象として面白みは感じないが、耐震改修のためRCを外側に増打ち外断熱にし、耐震改修の鉄骨を配置したのは、施工上、また、部屋面積上合理的である。また、二重窓にすることで断熱性と遮音性を確保する。内装壁はRC打放しの上AEP塗装、窓枠は木になっている。Schemeの狭山フラットのような構成。
AEP塗装、合板貼りといった低コストの仕上げで天井を仕上げないIndustrialな商店建築のような仕上げとなっている。ディテールを考えずに済み、低コストであるので合理的ではあるが、居住空間としてはどうなのだろうか。一度そのような空間に住んでみたい。
作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2015_02_170-0
所在地：〒152-0001 東京都目黒区中央町１丁目１１−３
設計者HP：http://adh-architects.jp/about.html
竣工年：2014
プログラム：店舗・共同住宅
構造様式：RC造
敷地面積 136.04m2
建築面積 78.68m2
延床面積 374.40m2
建蔽率 57.8%（許容：60%）
容積率 275.2%（許容：300%）
階数 地上5階 塔屋1階
外部仕上げ：
屋根 工事範囲外
外壁 湿式外断熱工法（東邦レオ：エコサーム）
内部仕上げ：
1階オーナー店舗
床 塗り床（エスケー化研：アーキフロアUT）
壁 既存鉄筋コンクリート壁現しの上AEP，OSB貼（エスウッド：ヒノキ）
天井 既存鉄筋コンクリートスラブ現しの上AEP
2階賃貸住戸
床 長尺塩化ビニルシート貼り（シンコール:ポンリューム），土間：モルタルの上塗り床
壁 既存鉄筋コンクリート壁現しの上AEP，OSB貼（佐久間木材：エスウッド桧）
天井 既存鉄筋コンクリートスラブ現しの上AEP
3階・4階賃貸住戸
床 OSB貼（エスウッド：ヒノキ），土間：モルタルの上塗り床
壁 既存鉄筋コンクリート壁現しの上AEP，カラーMDFウレタンクリア塗装（佐久間木材：色付きMDF）
天井 既存鉄筋コンクリートスラブ現しの上AEP
特記仕様 二重内窓（旭硝子：まどまど）
賃料・ユニット面積：
住戸数 6戸
住戸専用面積 28.04〜33.4m2
賃料：96000〜117000円
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 パークシティ大崎 / 日本設計 / ★★
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・パット見の印象
・構成/仕上げの印象
・建築家の作品群の文脈としての立ち位置
・使われ方/アクティビティーのイメージ
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作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2015_10_186-0
所在地：東京都品川区北品川5
設計者HP：https://www.nihonsekkei.co.jp/projects/663/
竣工年：2015
プログラム：事務所・店舗
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 / 日本設計・大成建設・竹中工務店 / ★★
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・パット見の印象
・構成/仕上げの印象
・建築家の作品群の文脈としての立ち位置
・使われ方/アクティビティーのイメージ
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作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2018_02_138-0
所在地：東京都品川区上大崎3-1-1
設計者HP：https://www.takenaka.co.jp/solution/needs/redevelopment/service20/index.html
http://pdf.irpocket.com/C8804/HJXQ/chQ7/w2GJ.pdf
竣工年：2017
プログラム：共同住宅 店舗 事務所
構造様式：RC造、一部S造
敷地面積 N：11674.37m2 S：5536.63m2
建築面積 N：6041.68m2 S：1401.83m2
延床面積 N：127600.38m2 S：43900.03m2
建蔽率 N：51.75%（許容：70%）
S：25.31%（許容：60%）
容積率 N：879.31%（許容：896.51%）
S：535.66%（許容：550%）
階数 N：地下2階 地上40階 塔屋2階
S：地下2階 地上38階 塔屋2階
■ レジデンス棟
外部仕上げ：
屋根 外断熱アスファルト露出防水
外壁 天然石 45二丁掛タイル 吹き付けタイル
開口部 アルミサッシ
外構 天然石 インターロッキング舗装 再生ウッドデッキ
内部仕上げ：
エントランスホール（N，S）
床 天然石（一部本磨きモザイク張り）
壁 天然石 化粧塩化ビニルシート
天井 塗装
住戸（N，S）
床 シートフローリング
壁・天井 ビニルクロス
居室床 シートフローリング（大日本印刷：WS-967E）
洗面脱衣室床 CFシート（サンゲツ：HM-1093）
■ オフィス棟
外部仕上げ：
屋根 アスファルト防水
外壁 アルミカーテンウォール（北，東，西：LIXIL 南：昭和リーフ 低層階：三協立山不二サッシ） 石壁（矢橋大理石）アルミパネル（オクジュー ヒロタ） アルミ光輝合金パネル（菊川工業） リブ付押出し成形セメント板 （ノザワ アイカテック） 壁面緑化 （朝日興産）
外部床 花崗岩（安藤大理石）
軒天井 アルミパネル（オクジュー ヒロタ） アルミ光輝合金パネル（菊川工業）
内部仕上げ：
オフィスエントランスEVホール
床 花崗岩
壁 大理石（矢橋大理石） アルミ光輝合金パネル（菊川工業） スチールパネル アルミパネル（オクジュー）
天井 EP-2 GB-R
文化の広場
床 花崗岩（安藤大理石）
壁 大理石（矢橋大理石） アルミ光輝合金パネル（菊川工業） アルミパネル（オクジュー ヒロタ）
天井 アルミパネル（オクジュー ヒロタ）
corne / 石田敏明 / ★★
目黒川沿いの桜並木に面した場所に立つ。外壁はアクリル樹脂吹付け白塗装で控えめである。通路の上は桜の枝が占領しているような場所でファサードを派手にしても効果は低いため、なるべく開口を大きく背景となるような外装としているのだろう。各住戸には、広めのテラスが設けられ、各住戸でも平面が異なり２層の住戸があったりして外装からは想像できないくらい平面・断面は異なっている。
１階Esopp内装は新井雅之氏の設計。Esoppの要望である素材感を感じさせ、ボリュームのある家具の設えになっている。商品棚は少し斜めに角度を付けて配置し、それに合わせてカウンターも角度をつける。カウンター同士は互いに重なり合うような配置。高級感のある素材を使われる。
作品HP：https://shinkenchiku-data.com/articles/SK_2016_08_172-0
所在地：〒153-0051 東京都目黒区上目黒１丁目１３−９
設計者HP：http://ishida-archi.main.jp/2016/03/01/corne/
Aesop(1階部)：https://simplicity.co.jp/corporate/ja/design-studio/aesop-tokyo
http://www.shotenkenchiku.com/blog/new/entry-709.html
竣工年：2016
プログラム：共同住宅＋店舗
構造様式：RC造
敷地面積 311.53m2
建築面積 184.97m2
延床面積 620.08m2
建蔽率 59.37%（許容：60%）
容積率 176.09%（許容：200%）
外部仕上げ：
屋根 ウレタン吹き付け防水（クイックスプレ
ー工法：ダイフレックス）
外壁 アクリル樹脂系吹き付け塗装（ベルアー ト：エスケー化研）
開口部 アルミサッシ スチールサッシ
外構 インターロッキング（エコロアクアグラ ヴェル：日本興業）
内部仕上げ：
共用部
床 無機系速硬塗床材（ヴェレージア：ABC商会）
壁・天井 アクリル樹脂系吹き付け塗装（ベ ルアート：エスケー化研）
住戸（主要室）
床 タモ材複合フローリング（スターリバーフ ロア：メムコーポレーション）
壁・天井 ビニルクロス貼り（VS232：東リ）
